Impossibili beni

Quali sono le immobilizzazioni?

IL impossibili beni o le attività non correnti sono le proprietà tangibili a lungo termine che una società ha e utilizza nelle sue operazioni per generare reddito. Si prevede che le impugnature non consumano o diventino contanti entro un anno.

Le imposte sono anche note come attività di capitale, proprietà e attrezzature. In generale, sono elencati nel bilancio di una società al di sotto delle attività circolanti.

Queste attività sono mantenute da una società al fine di produrre beni o fornire servizi, invece di essere mantenuti per la rivendita nelle normali operazioni commerciali. Ad esempio, macchine, edifici, brevetti o licenze possono essere fissi attivi.

Caratteristiche delle immobilizzazioni

- Un'attività fissa viene acquistata per la fornitura di beni o servizi, per il processo di produzione, per utilizzarla nell'organizzazione o affittarla a terzi.

- Il termine "fisso" si traduce nel fatto che queste attività non saranno completamente consumate o vendute entro l'anno contabile. Una risorsa fissa ha una forma fisica tangibile.

- Quando una società acquisisce o ha un'attività fissa, è registrata nello stato del flusso di cassa nell'ambito delle attività di investimento. L'acquisto di immobilizzazioni rappresenta una produzione in contanti per la società, mentre una vendita è un biglietto in contanti.

- Se il valore dell'asset scende al di sotto del valore contabile netto, l'attività è soggetta a un ammortamento per deterioramento. Ciò significa che il suo valore registrato in bilancio è adeguato al declino per riflettere che è sopravvalutato rispetto al valore di mercato.

- Quando una attività fissa ha raggiunto la fine della sua vita utile, viene generalmente eliminata vendendola con un valore di salvataggio, che è il valore stimato dell'attività se verrà scomposto e venduto in parti.

- Impianti di immobilizzazioni per scopi contabili. Secondo l'International Accounting Standards Council, l'ammortamento di un'asset è considerato una spesa nel bilancio di una società. Questo perché distribuisce il costo della risorsa per tutta la sua vita utile.

- Poiché le immobilizzazioni sono risorse a lungo termine o investimenti di una società, in cui il suo valore totale non viene effettuato in un anno, anche i loro costi sono ammortizzati nel corso degli anni o le loro vite utili.

Tipi di immobilizzazioni

Asset netti

L'ammortamento è la spesa generata dall'uso di una risorsa. È l'usura di un'attività o la diminuzione del valore storico dovuto all'uso.

Un'attività fissa appare nei registri finanziari al suo valore netto nei libri. Questo è il suo costo originale, un deprezzamento meno accumulato, ad eccezione di qualsiasi addebito per riduzione di valore.

A causa dell'ammortamento continuo, il valore contabile netto di un'attività sta sempre diminuendo. Tuttavia, in base agli standard di informazione finanziaria internazionale è possibile rivalutare un'asset, in modo che il suo valore contabile netto possa aumentare.

Il valore del valore netto di un'asset è sostanzialmente la differenza tra il costo storico di tale attività e il suo deprezzamento associato.

È evidente che per informare un'interpretazione finanziaria vera ed equa di un'entità, il valore delle immobilizzazioni dovrebbe essere registrato e informato.

Oltre ad essere incluso nello standard contabile IAS 16 che il valore dell'attività deve essere trasportato nei libri al valore netto, è il modo migliore per presentare il valore delle attività ai proprietari della società e potenziali investitori.

Impossibili lordi

È pertinente tenere conto del fatto che il costo di un'asset è il prezzo di acquisto. Sono inclusi tariffe di importazione, altri sconti e rimborsi deducibili.

Inoltre, il costo attribuibile al portamento e all'installazione dell'asset nella sua posizione necessaria e alla stima iniziale dovuta allo smantellamento e all'eliminazione dell'attività, se alla fine non è più necessario nella posizione.

Il valore lordo dell'asset è il suo costo di acquisto, senza prendere in considerazione l'ammortamento.

Conti delle attività di immobilizzazioni

Se la Società ha le immobilizzazioni, gli standard contabili possono essere completati come manuale per rappresentare correttamente queste merci a lungo raggio nei registri contabili.

Le modifiche particolari che influenzano il capitale incorporano l'acquisto, la rivalutazione, la svalutazione e la vendita dell'asset.

Queste transazioni sono fondamentali per l'accuratezza dei registri e le relazioni finanziarie della Società. Un buon software di contabilità può aiutarli a registrarsi facilmente.

È benefico e necessario, per ogni azienda avere una chiara idea del suo valore generale e delle sue attività comprendendo non solo quali immobilizzazioni, ma anche il valore di ogni singola attività.

Il monitoraggio dell'ammortamento in corso aiuta le aziende a comprendere il valore attuale delle attività fisse. Aiuta anche a pianificare la manutenzione di routine per massimizzare la durata della durata delle attività di alto valore ed evitare i costi associati a riparazioni e sostituzioni premature.

Impossibili tangibili

Queste immobili incorporano, ad esempio, edifici, terreni, hardware, attrezzature diverse, veicoli, mobili e molto altro ancora. Puoi pensare a risorse tangibili come le cose necessarie per mantenere l'attività.

Per valutarli, il valore con cui è stato ottenuto o noleggiato. Successivamente, appropriate strategie di ammortamento si applicano per ridurre il loro valore.

Ad esempio, alcune immobilizzazioni, come terreni o strutture, possono essere visti e non ammortizzate, quando sono prolungate. Questo fattore dovrebbe anche essere considerato in equilibrio.

Impostazioni immateriali

Questi possono incorporare il fondo commerciale, le licenze, i nomi o i marchi registrati. Anche numeri di telefono, qualsiasi innovazione e siti Web, se mai hanno intenzione di vendere.

Per attività come numeri di telefono, marchi registrati o cose brevettate, è un po 'più difficile decidere il valore.

Il fondo commerciale è una risorsa difficile da raggiungere. Tuttavia, questo tipo di attività è più facile da calcolare quando si trova la differenza tra il costo reale dell'organizzazione e il costo con cui viene venduto o acquistato. La maggior parte delle altre risorse immateriali sono difficili da stimare.

Alcuni contabili classificano attività immateriali a lungo termine, come marchi registrati e brevetti, come immobilizzazioni. Più specificamente, si riferiscono a loro come attività immateriali fisse.

Esempi di immobilizzazioni

Un articolo di inventario non può essere considerato una attività fissa, poiché viene acquistato con l'intenzione di rivendere direttamente o incorporarlo in un prodotto che verrà quindi venduto.

I seguenti sono esempi di categorie generali di immobilizzazioni:

- Edifici.

- Team di elaborazione.

- Software per il computer.

- Mobili e accessori.

- Beni immateriali.

- Terra.

- Macchinari.

- Veicoli.

XYZ Company

Supponiamo che la società XYZ intenda acquistare un edificio per uffici per $ 10 milioni. L'edificio ha una forma fisica, durerà più di un anno e genererà reddito, quindi è una attività fissa.

Quando la società esegue un accordo di acquisto legale con il venditore, la società XYZ avrà un posto da cui eseguire le sue operazioni commerciali. Controllerà anche ciò che accade nell'edificio da quel momento.

Pertanto, la società XYZ ha acquisito un patrimonio di $ 10 milioni e deve riflettere questa attività fissa nel suo bilancio.

Le imprese inoltre incorporano qualsiasi proprietà che l'organizzazione non venda direttamente al cliente. Questi possono essere mobili, veicoli a motore, computer e molto altro. Supponiamo che costino circa $ 1 milione.

Pertanto, l'impresa XYZ ha acquisito le imposte per un valore totale di $ 11 milioni. Questo si rifletterà anche nel tuo equilibrio. Queste immobilizzazioni sono utili per calcolare il reddito generale della società.

Riferimenti

1. Quali sono l'esempio comune di attività non correnti? Inventopedia. Preso da: Investopedia.com.
2. Cos'è le attività fisse. Libri di profitto. Tratto da: Profitti.netto.