Lavoro nero cosa è, fasi e attività

IL Lavoro nero, In architettura, è la fase iniziale di una costruzione. Cioè, i passaggi che devono essere fatti prima di realizzare l'edificio di un progetto architettonico. In questa prima fase, vengono presentati i dettagli generali del progetto da sviluppare, come i partecipanti (cliente, architetto e società di costruzioni), la descrizione del terreno, i piani del lavoro stimato.

Allo stesso modo, questa fase include le prime attività svolte sul campo, come la pulizia e la delimitazione. Il lavoro nero può essere diviso in fasi: 1 attività amministrativa del lavoro, che includono il contatto con il cliente, lo sviluppo dei piani e le offerte per la costruzione. 2- Attività organizzative, facendo riferimento alle strutture che devono essere fornite dall'appaltatore come misure di sicurezza. 3- Attività preliminari, cioè tutto ciò che ha a che fare con la preparazione del terreno in cui verrà costruito. 

Il processo prima della costruzione è uno dei più importanti, poiché la qualità del lavoro finale dipenderà direttamente dalle fasi che sono state eseguite nella fase iniziale. In questo senso, l'opera nera rappresenta le basi di ogni edificio. 

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Attività amministrative del lavoro

Le attività amministrative di un lavoro possono essere divise in pianificazione, presentazione dei piani, offerta per la costruzione e richiesta di permessi. 

Pianificazione

In questa prima fase, architetti e ingegneri incontrano i clienti per determinare lo scopo della costruzione da eseguire. Oltre a stabilire l'oggetto della costruzione, vengono discusse le relazioni tra l'edificio e lo spazio in cui verrà costruito.

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Allo stesso modo, si cerca di determinare se la costruzione da sviluppare è integrata con gli altri edifici che la circondano (nel caso ci siano) e se la gestazione di questo progetto è fattibile. 

Presentazione di piani

Una volta completata la fase di pianificazione, sono progettati gli aerei schematici, che sono il risultato delle discussioni fatte con i clienti, nonché lo studio del terreno in cui verrà costruito.

Questi aerei sono esaminati dal gruppo di lavoro e, una volta che le correzioni pertinenti sono state apportate, vengono creati i piani preliminari.

Infine, vengono sviluppati gli aerei finali; Questi piani sono molto più dettagliati dei precedenti e sono divisi in: architettonici, strutturali, meccanici ed elettrici. 

Piani schematici. Foto recuperata da Rossmoorfitness.com  Aereo archéctoniano. Foto recuperata da Eurturquetbatiment.com Piano del tetto strutturale. Foto recuperata dalla paglia.Weebly.com Piani elettrici. Foto recuperata da Asdesigoncepts.netto

Offerte per la costruzione

Dopo aver determinato la fattibilità del progetto e aver sviluppato i piani, quelli responsabili del lavoro offriranno la gara.

Le offerte sono proposte presentate dai proprietari di un'opera in modo che varie società di appaltatori competono per la costruzione del nuovo edificio. I partecipanti al concorso riceveranno i piani e svilupperanno un rapporto che includerà il costo stimato del progetto da sviluppare.

La persona responsabile del lavoro valuterà le proposte presentate e sceglieranno quella che si adatta ai propri interessi.

Petizione delle autorizzazioni

L'ultimo passaggio amministrativo è la richiesta di autorizzazioni alle autorità competenti. Per questo, l'insegnante di lavoro o il proprietario di questo deve presentare gli aerei finali e i risultati di altri studi richiesti, come l'impatto ambientale che il lavoro o le condizioni del suolo in cui è destinato a essere costruito. 

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Attività organizzative del lavoro

Le attività organizzative si riferiscono alle strutture che l'appaltatore deve fornire ai membri del personale, poiché è loro dovere garantire la sicurezza nell'area di lavoro.

La disponibilità del kit di pronto soccorso fa parte di questa fase, nonché l'istituzione di uffici, cantine o magazzini e cabine di controllo. 

Ufficio

Gli uffici di costruzione possono essere temporanei o permanenti, sebbene di solito siano temporanei. Di solito sono costruiti con materiali riciclabili e in alcuni casi vengono utilizzati l'uso di cabine portatili. 

Negozio

La cantina, o il magazzino, è una delle parti più essenziali di una costruzione. L'istituzione del magazzino deve essere prima della costruzione del lavoro poiché consentirà di proteggere i materiali che verranno utilizzati. 

Connessioni necessarie

La costruzione di un lavoro richiede forniture continue di acqua ed elettricità, quindi è necessario connettersi alle linee di servizio locali in cui verrà costruito o avere cisterne e generatori elettrici. 

Attività preliminari

Quest'ultima fase si riferisce ai processi che devono essere eseguiti nel campo della costruzione prima di iniziare a erigere il lavoro. Alcuni di questi sono: demolizione, pulizia del terreno, scavo, livellamento, abbinamento, fondazione.

Demolizione

A volte, gli edifici sono costruiti su terreni precedentemente occupati. In questi casi, la struttura precedente deve essere demolita. Per questo, il contraente deve avere un permesso concesso dalle autorità competenti.

Pulizia del terreno

Consiste nel rimuovere i rifiuti (in alcuni casi, generati dalla demolizione) e tutta la vegetazione presente nell'area in cui funzionerà. È necessario sottolineare che in caso di presenza di alberi, questi devono essere strappati dalla radice poiché, in futuro, potrebbero compromettere l'integrità del lavoro. 

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Livellamento

Consiste nel rimuovere la terra in eccesso dall'area o di colmare le lacune che possono essere in questo, in modo che la superficie del terreno sia uniforme e ottimale per gettare le basi di costruzione. 

Chiuso

Si riferisce alla delimitazione dell'area in cui stai andando a lavorare. Questa recinzione può essere permanente (un muro, ad esempio) o temporanea. Quest'ultimo è il più comune. Inoltre, il logo della società di costruzioni e la segnalazione di sicurezza vengono generalmente aggiunti.

Fondazione

La fondazione è l'ultimo passo della fase preliminare e consiste nel posizionare le basi di costruzione che verranno eseguite. 

Fondazione. Blog recuperato.Amchairbuilder.com

Riferimenti

1. Cosa sono i preliminari nella costruzione? Estratto il 20 febbraio 2017, dal riferimento.com.
2. Qual è l'importanza della fase di pre-costruzione. Estratto il 20 febbraio 2017 da Bayt.com.
3. L'importanza della fase iniziale: i casi di costruzione e progetti di costruzione. (2003). Estratto il 20 febbraio 2017 da ScienceDirect.com.
4. Processo di costruzione - Studio sulla segregazione dei costi. Estratto il 20 febbraio 2017 da CSP-360.com.
5. Diverse fasi di un progetto architettonico. Estratto il 20 febbraio 2017 da RB-Architects.com.
6. Fasi di design e costruzione. Estratto il 20 febbraio 2017 da Hamden.com.
7. GIORNALE BUILDERS MASTERS. (2009). Estratto il 20 febbraio 2017 da Entrusty.com.
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