Macrolocalizzazione

Cos'è la macrolocalizzazione?

IL Macrolocalizzazione di un progetto o azienda Consiste nel decidere la regione più vantaggiosa in cui si troverà un'azienda o un'azienda; Descrivi l'area geografica generale in cui verrà trovato un progetto. Città e regioni nascono attraverso la simbiosi dei benefici generati dal raggruppamento di aziende e persone.

Pertanto, una situazione macroeconomica funzionale funge da base per rendere attraenti le posizioni immobiliari e, pertanto, è un prerequisito per un investimento. Per questo motivo, l'analisi della macrolocalizzazione è estremamente importante.

L'analisi non è utile solo nel contesto della decisione da prendere sull'investimento. Piuttosto, è consigliabile fare recensioni costanti di macrolocalizzazione per investitori e proprietari. 

Generalmente, l'importanza relativa della macrolocalizzazione rispetto alla miclocalizzazione aumenta all'aumentare della dimensione del progetto e della proprietà.

Fattori

Nella macrolocazione di un progetto o di una società, i seguenti fattori devono essere presi in considerazione:

Geografico

Sono quelli legati alle circostanze naturali che regnano nelle diverse regioni del paese, come le condizioni climatiche, i livelli di rifiuti ambientali e l'inquinamento e le azioni per evitare l'inquinamento dell'ambiente.

Includono anche le caratteristiche e la disponibilità delle rotte di comunicazione (percorsi aerei, strade e autostrade, ferrovie, ecc.), Oltre allo stato in cui si trovano questi modi.

Tiene anche conto della disponibilità del terreno, in quanto hanno la superficie appropriata a causa delle loro caratteristiche topografiche e i cui costi sono ragionevoli.

Sociale

Sono legati all'adattamento del progetto alla comunità e all'ambiente. Questi fattori vengono raramente serviti, ma non sono meno importanti.

In particolare, si riferiscono alle tendenze di sviluppo della regione, al livello generale dei servizi sociali e alle condizioni di vita che la comunità ha, come ospedali, scuole, strutture culturali, centri ricreativi e per la formazione dei dipendenti.

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L'atteggiamento della comunità è anche preso in considerazione prima dell'istituzione della società e dell'interesse delle forze sociali e comunitarie.

Economico

Corrispondono ai costi di forniture e forniture in quel luogo, come materie prime, manodopera, elettricità, acqua e carburanti.

D'altra parte, considera l'infrastruttura utilizzabile, nonché la vicinanza di materie prime e mercati di consumo.

La disponibilità di diversi mezzi di trasporto (veicoli, autobus, treni), oltre ai loro costi, nonché la disponibilità di comunicazioni, in termini di linee telefoniche e accesso a Internet.

Istituzionale

Sono correlati a strategie di sviluppo, piani o programmi, regolamenti, regolamenti e regolamenti specifici sul decentramento industriale.

Prende in considerazione le leggi e le politiche regionali, l'infrastruttura dei servizi pubblici, l'impatto del progetto sull'ambiente e l'approvazione delle corrispondenti istituzioni per la licenza.

Fattori tangibili e immateriali

Una distinzione deve essere fatta tra i fattori tangibili e immateriali della posizione. Dopo aver determinato la struttura della macrolocalizzazione, che dipende dalla posizione corrispondente e dal tipo di utilizzo, vengono analizzati i seguenti fattori di posizione chiave:

• Struttura della popolazione (ad esempio, tendenze migratorie).
• Età, reddito e struttura familiare.
• Occupazione e sviluppo economico.
• Grado di diversificazione della struttura economica locale.
• Istituzioni pubbliche (ministeri, tribunali, ecc.).

Oltre ai fattori di posizione tangibili, i cui risultati possono spesso essere oggettiti, anche gli intangibili sono importanti. Ad esempio, l'immagine che le persone hanno sul luogo devono anche essere esaminate nell'analisi.

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A cosa serve macrolocalizzazione?

La macrolocalizzazione di un progetto o di una società mira a trovare la posizione più favorevole per il progetto, determinando gli indicatori socio -economici più rilevanti e le caratteristiche fisiche, in modo tale da soddisfare i requisiti o le richieste che aiutano a ridurre i costi di investimento.

Allo stesso modo, questa posizione trovata deve contribuire a ridurre al minimo le spese e i costi operativi durante il periodo produttivo del progetto.

Il processo precedentemente arduo per valutare le possibili posizioni di un paese è diventato sempre più un'analisi dei dati oggettivi e meno nel lavoro sul campo.

Criteri molto specifici possono essere stabiliti per la ricerca del sito. Ad esempio, un sito può essere definito in una comunità in cui il lavoro è composto per almeno il 25 % dei giovani di età inferiore ai 30 anni, ma non più del 50 %.

È possibile specificare un sito che non è più di 10 chilometri da un determinato fornitore o che non è più di un giorno di distanza da almeno quattro clienti. Gran parte di queste informazioni pertinenti è disponibile in fonti pubbliche.

Seleziona posizione ottimale

Dopo aver analizzato i dati di tutti i siti disponibili, utilizzando i criteri specificati, è possibile generare un elenco che classifica i siti in base a un punteggio, sostanzialmente qualificando quanto bene ogni sito coincide.

Le posizioni con le migliori qualifiche costituiranno un breve elenco con le migliori opzioni. Da lì, l'apparecchiatura di posizione può valutarli e utilizzare altre risorse per aiutare a selezionare la posizione ottimale dell'elenco.

Esempi di macrolocalizzazione

1. Ristorante

I fattori che sono stati presi in considerazione quando decidevano dove sarebbe stato installato il progetto di un ristorante nella regione di Aragua

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Tipo di luogo

Sulla base di un'indagine precedentemente condotta, si è concluso che la città di Cagua non ha un ristorante che fornisce la tipica gastronomia della regione.

Importo degli investimenti

L'importo degli investimenti è di $ 30.000. Questo importo verrà utilizzato per equipaggiare la proprietà. Non è necessario spendere per l'acquisto o l'affitto del terreno, perché è di proprietà del ristorante.

Dichiarazione delle strade di comunicazione

La strada di accesso principale per la città di Cagua è la National Highway, che è in buone condizioni.

C'è anche la strada intercomunale, dove puoi raggiungere la città di Cagua che passa attraverso la città di Turmero. Questa strada è sporca, il che la rende passabile ma rallentante e molto attentamente.

Un altro accede a Cagua è anche sulla strada intercomunale, ma dalla città della città. Questo percorso è pavimentato, il che lo rende passabile.

La destinazione turistica di La Victoria è a 10 km di distanza da Cagua e Maracay è di 18 km.

Servizi

La città ha elettricità, acqua potabile, comunicazione telefonica e accesso a Internet abbastanza stabile.

2. Altri esempi

• McDonald's opera in 25 paesi in tutto il mondo, con più di 30.000 ristoranti.
• Google, il motore di ricerca, ha domini in 165 paesi e 21 unità. Ha vari uffici in America Latina, Europa, Nord America, Asia Pacifico, Africa e Medio Oriente.
• Apple ha più di 500 stabilimenti distribuiti in tutto il mondo.
• Nike ha più di 1100 negozi distribuiti in tutto il mondo.