Contributi di miglioramento

Contributi di miglioramento esistono quando il contribuente beneficia di un lavoro pubblico

Quali sono i contributi di miglioramento?

IL Contributi di miglioramento Sono tasse basate sull'acquisizione di un vantaggio o un aumento del valore dei beni di determinate persone, a seguito di un'estensione dei servizi pubblici o della realizzazione di lavori pubblici.

La natura giuridica di questo tipo di tributo è in aumento del valore della parte interessata, a causa dell'esecuzione di un lavoro pubblico. Il carattere di queste tasse è obbligatorio, poiché il suo obiettivo è che il contribuente raggiunga un beneficio, che si presenta grazie alla costruzione di lavori pubblici.

Questo è un meccanismo utile nel rapporto costi-benefici per essere in grado di svolgere lavori pubblici, con sfide e opportunità che possono sorgere nella sua implementazione, poiché consente di raccogliere risorse aggiuntive a quelle fornite dai soliti media.

Pertanto, lo stato cerca di adempiere alla propria missione di fornire ai cittadini un bene comune attraverso azioni che causano un beneficio sociale, specificando così il loro lavoro sociale, oltre a costruire opere.

Caratteristiche dei contributi di miglioramento

Fondazione legale

Questi contributi hanno il loro sostegno a beneficio del fatto che i proprietari delle proprietà circostanti o vicini al lavoro: questi devono pagare un importo proporzionale destinato al pagamento di lavori pubblici, che può essere di natura molto diversificata.

Strumento di finanziamento

Costituiscono uno strumento finanziario efficace per i lavori pubblici, ideale per essere utilizzati nei casi in cui il beneficio aggiuntivo che sarà per la comunità può essere misurato e identificato, quando avvantaggia un gruppo specifico di soggetti da detto lavoro.

Imposta monetaria

È un'imposta monetaria che gli addebiti statali e i capitali privati ​​devono pagarlo con denaro, simile al caso di commissioni e tasse. Affinché lo stato richieda questi contributi, deve essere un lavoro che è l'utilità pubblica.

Pagano solo una volta

Mentre le commissioni vengono addebitate ogni volta che viene utilizzato un servizio pubblico e le tasse vengono addebitate periodicamente, lo stato addebita i contributi dei miglioramenti durante lo svolgimento di lavori pubblici, pagandoli una sola volta.

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Tributo obbligatorio

I contribuenti che beneficiano dei miglioramenti della loro proprietà sono tenuti a pagare il corrispondente contributo all'esecuzione di un lavoro pubblico, a causa del valore maggiore acquisito dalla loro proprietà.

Lo Stato ottiene l'imposta quando si verificano che i contribuenti acquisiscono un vantaggio diretto quando vengono eseguiti un lavoro pubblico.

Elementi di contributi di miglioramento

Scopo dei contributi

• Lavoro pubblico

Qualsiasi lavoro che mira a costruire, creare, conservare, espandere, modificare o demolire il settore immobiliare che per disposizione della legge o per loro natura è destinato all'uso comune o al servizio pubblico.

• Servizio pubblico

È l'attività tecnica che il potere pubblico svolge, volto a soddisfare in modo continuo, regolare e uniforme delle esigenze della comunità. Il suo beneficio non produce alcun onere fiscale a causa del concetto di diritti.

Zona di beneficio

È considerata la demarcazione territoriale tecnicamente stabilita, fino a cui limiti i lavori pubblici o la fornitura di servizi pubblici generano un beneficio indiretto o diretto per i contribuenti che forniscono o alle loro proprietà.

Soggetto attivo

Lo stato è il creditore o il richiedente di questo obbligo contributivo, perché ha il potere e l'obbligo di richiedere il pagamento dell'imposta.

Contribuenti

Coloro che hanno l'obbligo di pagare il contributo dei miglioramenti stabiliti sono persone morali o fisiche che trarranno beneficio direttamente dalla costruzione di lavori pubblici:

• Proprietari

Titolari o proprietari di proprietà urbane, comuni o ejido, situata all'interno della zona di beneficio.

• Comproprietari

Focostori immobiliari soggetti al regime condominiale, situato all'interno della zona di beneficio.

Base del contributo

Chiamato anche unità fiscale, è l'importo o il valore netto assegnato ai miglioramenti, su cui è determinato il contributo che il taxi deve pagare.

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Contributi di miglioramento dei tipi

Fondamentalmente ci sono due tipi di contributi di miglioramento: infrastrutture e servizi pubblici:

• All'interno della categoria delle infrastrutture possiamo trovare strade, edifici, aree verdi, tra gli altri.
• All'interno della categoria dei servizi pubblici possiamo trovare l'illuminazione, il drenaggio, le fognature, la pavimentazione, il ripristino di lavori pubblici, tra gli altri.

Come pagano i contributi di miglioramento?

Il tasso che corrisponderà ai contribuenti del beneficiario diretto per la realizzazione di lavori pubblici sarà una percentuale determinata dalla legge sul valore utilizzabile di detto lavoro.

Questo tasso deve essere pagato mediante commissioni fisse per ciascun contribuente, secondo ciò che la legge stabilisce. La commissione nazionale corrispondente determinerà queste commissioni per ogni caso particolare.

Determinazione del contributo

L'importo da pagare sarà determinato dividendo l'importo del valore utilizzabile del lavoro tra il numero di anni comprendente il termine concesso ai contribuenti.

Importo da pagare per il contribuente

Questo importo totale del contributo verrà moltiplicato per l'allocazione percentuale data a ciascun contribuente, il risultato è l'importo del contributo da pagare per il contribuente.

La commissione nazionale corrispondente comunicherà a ciascun beneficiario il credito fiscale da pagare, seminnamente o ogni anno.

Aggiornamento dell'importo

Questo importo verrà aggiornato nel tempo, in base alle variazioni dei prezzi nel paese, applicando un fattore di aggiornamento.

Questo fattore è ottenuto dividendo l'indice dei prezzi del consumo nazionale registrato nell'anno per essere pagato tra l'indice mensile registrato quando era la pubblicazione del valore utilizzabile.

Esempi di contributi di miglioramento

Lavori pubblici

Strade, strade, opere di pavimentazione o ampliamento di strade, edifici, ponti, marciapiedi, aree verdi, opere di difesa contro acque, recinzioni, ecc.

Servizi pubblici

Illuminazione elettrica, opere di liquami, fognature, un canale per il drenaggio, restauro di lavori pubblici, ecc.

Paesi dell'America Latina

In America Latina ci sono paesi con esperienza nell'uso di contributi di miglioramento, come Ecuador, Colombia, Brasile e Messico, ma altre nazioni non considerano questo strumento come un meccanismo aggiunto alle fonti tradizionali per finanziare i lavori pubblici.

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Costa Rica, Bolivia, Paraguay, El Salvador, Venezuela e Repubblica Dominicana hanno un sostegno legale per i contributi di miglioramento, ma la sua applicazione è stata nulla a causa della mancanza di volontà politica.

• Argentina

L'uso di contributi di miglioramento nel comune di Rafaela si distingue. Sebbene sia il terzo comune della provincia di Santa Fe, si osserva una cultura del pagamento abbastanza buona. Questo perché i contributi di miglioramento non sono visti come un tributo, ma i contribuenti stessi sono quelli che chiedono le opere.

Se confrontato con le grandi città dell'America Latina, non sono molti 2,4 milioni di dollari raccolti nell'ultimo decennio in questo comune. Tuttavia, le opere vengono continuamente eseguite, con un ampio meccanismo partecipativo.

• Panama

Sono stati raccolti quasi US $ 8.900.000 tra il 2012 e il 2013 per i contributi di miglioramento, essendo un importo considerevole per soli due anni. La politica di raccolta in base alla capacità di pagamento, esenzioni alle persone con risorse limitate.

Altri esempi

• Contributi speciali per il miglioramento della pavimentazione delle aree urbanizzate.
• Contributi di miglioramento speciale per l'esecuzione di opere pubbliche di igiene delle aree verdi.
• Contributi speciali per il miglioramento delle urbanizzazioni attraverso le iniziative di azione sociale.
• Contributi di miglioramento speciali nell'aggiornamento dei servizi di drenaggio dell'acqua potabile e dei sanitari.
• Contributi di miglioramento per rendere l'illuminazione delle aree urbane lontano dall'area urbana.

Riferimenti

1. Concetto legale (2021). Contributi di miglioramento. Preso da: DefinitionLegal.Blogspot.com.
2. Google Sites (2021). Contributi speciali: concetto. Tratto da: siti.Google.com.
3. Lincoln Institute (2021). Contributo dei miglioramenti in America Latina. Tratto da: Lincolninst.Edu.
4. Legislazione Estafo de México (2021). Legge dei contributi dei miglioramenti dello stato del Messico. Tratto da: legislazione.Edomex.Gob.MX.
5. Association of Political Economics (2021). Il contributo dei miglioramenti. Preso da: AAEP.org.ar.